猪苗代湖を望むペンション「旧ケーナインヒルズ」
磐梯山の麓、日本全国にある34の国立公園のうちの一つ「磐梯朝日国立公園内」、スキー場近く、インターからのアクセスも良好な立地の物件で、ペットと泊まれる宿として人気でした。
この度、売却のためオーナー様を募集しております。
写真と合わせていくつか特徴をご紹介します。
【外観】鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物
【エントランス】風除室があり雨風を凌ぎやすい造りです
【ホール】日当たりがよく開放感のある造り
【周辺環境】国立公園内の自然環境、猪苗代湖が一望できます
【ロビー】冬場は薪ストーブで暖が取れます
【ホール】日当たり・景色・開放感の三拍子が揃っています
【客室】全5室あり猪苗代湖が一望できます
【1部屋タイプ】
【2部屋タイプ】
【温泉】準天然温泉として利用できます
【厨房】基本の設備はそのままです
【ペット保管室】当時は動物取扱業登録により一時預かりも対応していました
【間取図】
【周辺環境】近隣にも様々なホテル・ロッジ・ペンションが立ち並び、夏場・冬場の多様なアクティビティと良質な自然環境が最大の魅力です
【特徴として】
ホームページもまだ残っており、ペットと泊まる宿として人気がありました（2018年9月30日閉館）
豊かな樹木の自然に囲まれ、静かで隠れ家的な要素があります。
ホール・客室より猪苗代湖が一望できる造りはこの場所ならではです。
居抜きで設備・備品はほぼそのままです。冬場欠かせない除雪機も備えられています。
【見直される小規模施設の価値】
宿泊施設利用者のニーズの変化から少数で利用できる施設の価値が見直されています。
大勢の人が出入りせず、利用される方同士の適度な距離が保てる事は安心感に繋がります。
客室数5部屋は決して大きな規模ではありませんが、それを強みとして生かす取り組みができます。
【コンセプトイメージ】
・立地特性と自然環境の恩恵を受け、しっかりとした造りの建物を生かした施設にする
・今の宿泊ニーズにマッチしたプランを提供する
・小規模ながら独自性で魅力を出す
・人柄が伝わる交流がしやすく、お得意様の獲得に繋がるetc
【ご検討される方のために】
会員制、中長期滞在対応、ペンション、シェアハウス、保養施設利用等、
非日常を提供し共有できる空間を取得してみませんか。
ペットと共に過ごせるコンセプトや今までこの場所で育まれた想いを受け継いで下さる方も大歓迎です。
【バースランドについて】
弊社は匠の宿「千家」という旅館を自社で運営しています。
もとは企業の社宅だった建物を生かし、宿泊施設として利用しています。
そこで培った経験や、用途転用・建物改修の実績だけではなく、
総合不動産業として利用価値向上のアドバイスもさせて頂けますので、運営経験がある方も、この機会にチャレンジしてみたい方も是非お声がけください。
一見の価値ありです。
【物件概要】売ペンション（旧ケーナインヒルズ）
所在：福島県耶麻郡猪苗代町西葉山7110-40
アクセス：「猪苗代・磐梯高原Ｉ.Ｃより車で約15分
ＪＲ「猪苗代駅」よりタクシーで約10分
構造：ＲＣ造2階建
築年：1976年6月(築45年5ヶ月)
価格：2,380万円
土地面積：2,027.00㎡（公簿）
延床面積：587.29㎡（公簿）
取引態様：専任媒介
担当：企画室
フリーダイヤル：0120-804-250